Частный юрист Борисова Наталья Александровна

     СОГЛАШЕНИЕ
         МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И КАБИНЕТОМ
        МИНИСТРОВ УКРАИНЫ ОБ УСЛОВИЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
         ДИПЛОМАТИЧЕСКИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
             В УКРАИНЕ И УКРАИНЫ - В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                                   
                     (Москва, 19 ноября 1998 года)
   
       Правительство Российской Федерации и Кабинет Министров Украины,
   именуемые в дальнейшем Сторонами,
       в  целях  обеспечения  надлежащих условий пребывания  и  работы
   дипломатических представительств Российской Федерации в  Украине  и
   Украины  -  в  Российской Федерации с учетом  Венской  конвенции  о
   дипломатических сношениях от 18 апреля 1961 г.,
       принимая  во внимание Соглашение между Российской Федерацией  и
   Украиной  о  взаимном  признании  прав  и  регулировании  отношений
   собственности от 15 января 1993 г.,
       согласились о нижеследующем:
   
                               Статья 1
   
       1.1. Российская Сторона признает право собственности Украины на
   здания, расположенные по адресам:
       1.1.1.  г.  Москва, Леонтьевский переулок, 18/17 (бывшая  улица
   Станиславского),  строение  2, площадью  1038  кв.  м,  двухэтажное
   здание,   переданное   Государственным   комитетом   обороны   СССР
   (Распоряжение  N ГКО-5296 от 5 марта 1944 г.) Совнаркому  УССР  для
   размещения в нем Постоянного Представительства Совнаркома УССР  при
   Совнаркоме СССР;
       1.1.2.  г.  Москва, Леонтьевский переулок, 18/17 (бывшая  улица
   Станиславского),  строения 1, 3, площадью 2451 кв.  м,  пятиэтажное
   здание,  переданное Решением Мосгорисполкома N 30/20 от  2  августа
   1965  г.  на баланс Постоянного Представительства Совета  Министров
   УССР  при  Совете  Министров  СССР  и  реконструированное  за  счет
   средств Совета Министров Украинской ССР;
       1.1.3.  г.  Москва, Леонтьевский переулок, 18/17 (бывшая  улица
   Станиславского),  строение  5, площадью  1483  кв.  м,  двухэтажное
   служебное   здание  бывшего  Постоянного  Представительства   УССР,
   построенное  за  счет  капитальных  вложений,  переданных   Советом
   Министров УССР Мосгорисполкому в установленном порядке;
       1.1.4.  г.  Москва, Вознесенский переулок, 17/18 (бывшая  улица
   Станкевича),  строение 4, площадью 3040 кв. м, шестиэтажное  здание
   бывшей гостиницы Постоянного Представительства УССР, переданное  на
   баланс  Постоянного  Представительства Совета  Министров  УССР  при
   Совете  Министров СССР Решением Мосгорисполкома N 2382 от 8 августа
   1978   г.   и  реконструированное  за  счет  капитальных  вложений,
   выделенных Советом Министров УССР.
       1.2.   Российская  Сторона  предоставляет  право  собственности
   Украине  на здание и строения общей площадью 783,2 кв. м по адресу:
   г. Москва, Леонтьевский переулок, 20.
       Указанная  в  п.  1.2  недвижимость  передается  Украине  после
   подписания   настоящего  Соглашения.  Размер,   сроки   и   порядок
   компенсации  стоимости указанной в п. 1.2 недвижимости определяются
   Протоколом,  который должен быть подготовлен совместной  российско-
   украинской комиссией и подписан Сторонами одновременно с  настоящим
   Соглашением и станет его неотъемлемой частью.
       1.3.   Земельный  участок  площадью  3940  кв.  м,  на  котором
   расположены  указанные  в  п.  1.1  настоящего  Соглашения  здания,
   предоставляются  Украине в аренду на 49 лет  за  арендную  плату  1
   рубль в год.
       1.4.   Земельный  участок  площадью  946  кв.  м,  на   котором
   расположены  указанные в п. 1.2 здания и строения,  предоставляются
   Украине в аренду на 49 лет за арендную плату 1 рубль в год.
       1.5. Российская Сторона предоставит Украине в аренду на 49  лет
   земельный  участок  по адресу: г. Москва, Минская  улица,  площадью
   6000  кв.  м, за арендную плату 1 рубль в год под строительство  за
   счет   Украинской   Стороны  служебно-жилых  помещений   Посольства
   Украины.
       1.6.  Точное местонахождение и границы указанных в п.  п.  1.3,
   1.4  и  1.5  земельных участков обозначены в прилагаемых  договорах
   аренды.
       (Приложения:
       - N 1. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 1.3,
   с приложенным планом данного участка;
       - N 2. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 1.4,
   с приложенным планом данного участка;
       - N 3. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 1.5,
   с приложенным планом данного участка).
   
                               Статья 2
   
       2.1.   Украинская  Сторона  предоставляет  право  собственности
   Российской  Стороне на здания, расположенные по  адресу:  г.  Киев,
   Воздухофлотский проспект, 27:
       -  трехэтажное здание общей площадью 1779 кв. м,  переданное  в
   пользование   Посольству   Российской   Федерации   в   Украине   и
   реконструированное за счет средств Украинской Стороны;
       -  пятиэтажное  здание  и прилегающие  к  нему  строения  общей
   площадью   1470  кв.  м,  построенные  для  размещения   Посольства
   Российской Федерации за счет средств Украинской Стороны.
       Указанная  недвижимость  передается  Российской  Стороне  после
   подписания настоящего Соглашения.
       Размер,  сроки и порядок компенсации стоимости указанной  в  п.
   2.1  недвижимости  определяются  Протоколом,  который  должен  быть
   подготовлен  совместной  российско-украинской  комиссией,  подписан
   Сторонами  одновременно  с  настоящим  Соглашением  и  станет   его
   неотъемлемой частью.
       2.2.   Земельный  участок  площадью  3984  кв.  м,  на  котором
   расположены указанные в пункте 2.1 настоящего Соглашения  здания  и
   строения, предоставляются Российской Стороне в аренду сроком на  49
   лет за арендную плату 1 гривна в год.
       2.3.  Украинская  Сторона предоставляет  Российской  Стороне  в
   аренду  на  49  лет земельные участки по адресам:  г.  Киев,  улица
   Спасская,  13  -  15,  площадью 3634 кв.  м,  улица  Спасская,  14,
   площадью  1970 кв. м, улица Боричев Ток, 17, 19 - 21  и  Покровский
   переулок, 5, общей площадью 3771 кв. м за арендную плату  1  гривна
   в  год  для строительства за счет Российской Стороны жилого здания,
   гаража, здания консульского отдела и резиденции посла.
       2.4.  Точное местонахождение и границы указанных в п. п. 2.2  и
   2.3 земельных участков обозначены в прилагаемых договорах аренды.
       (Приложения:
       - N 4. Договор аренды на земельный участок, указанный в п. 2.2,
   с приложенным планом данного участка;
       -  N  5. Договор аренды на земельный участок по улице Спасской,
   13 - 15, указанный в п. 2.3, с приложенным планом данного участка;
       - N 6. Договор аренды на земельный участок по ул. Спасской, 14,
   указанный в п. 2.3, с приложенным планом данного участка;
       -  N  7.  Договор аренды на земельный участок по улице  Боричев
   Ток,  17,  19 -21 и Покровский переулок, 5, указанные в п.  2.3,  с
   приложенным планом данных участков).
   
                               Статья 3
   
       Здания, упомянутые в статьях 1 и 2 настоящего Соглашения, могут
   быть  проданы  Стороной, владеющей ими, с учетом  преимущественного
   права государства пребывания на их приобретение.
       Действие    настоящего   Соглашения   в   отношении   проданной
   недвижимости автоматически прекращается.
   
                               Статья 4
   
       Стороны  на  взаимной основе обеспечат друг другу безвозмездное
   юридическое  оформление  права  собственности  на  здания  и  права
   аренды  земельных участков, упомянутых в статьях 1 и  2  настоящего
   Соглашения,  в соответствии с законодательством своих государств  и
   произведут  одновременный обмен документами во  взаимосогласованные
   сроки.   Право   пользования   земельными   участками   оформляется
   договорами аренды.
   
                               Статья 5
   
       5.1.  Сторона, предоставляющая участки, разрешает ввоз и  вывоз
   оборудования  для  строительства  зданий  и  сооружений  посольства
   другой  Стороны, а также ввоз необходимых для этого  материалов  на
   условиях,   определенных  Венской  конвенцией   о   дипломатических
   сношениях от 18 апреля 1961 г.
       5.2.  Для  целей  строительства будет  предусмотрено  временное
   увеличение  числа  и  размеров  мест  для  дипломатических   вализ,
   используемых   Сторонами,  которым  таким  образом  предоставляется
   право  наносить  на контейнеры до 40 футов длиной  видимые  внешние
   знаки,  в  силу  которых  эти контейнеры в соответствии  с  Венской
   конвенцией  о  дипломатических  сношениях  будут  приравниваться  к
   дипломатическим вализам.
   
                               Статья 6
   
       6.1.  Сторона,  получающая участки,  имеет  право  направить  в
   принимающую  страну  требующийся  для  подготовки  и  осуществления
   строительства  своих объектов персонал, состоящий  из  специалистов
   технадзора  и  технических работников, а  также  лиц,  нанятых  для
   обеспечения охраны участков, и строителей.
       6.2.  Сторона, получающая участки, заблаговременно  информирует
   Сторону,   предоставляющую  участки,  о  предполагаемом  количестве
   иностранного  персонала,  занятого  на  строительстве  объектов,  и
   указанный   персонал   пользуется  привилегиями   и   иммунитетами,
   предоставленными   соответствующей  категории  сотрудников   миссии
   Стороны, получающей участки.
   
                               Статья 7
   
       Аренда служебных и жилых помещений сверх упомянутых в статьях 1
   и    2    настоящего   Соглашения   осуществляется   на    условиях
   соответствующих отдельных договоров.
   
                               Статья 8
   
       Оплата   за  пользование  коммунальными  услугами,  телефонами,
   телетайпной  связью,  радиоустановками,  за  ремонт  и   содержание
   помещений  в  зданиях  и строениях, упомянутых  в  статьях  1  и  2
   настоящего  Соглашения,  производится  по  нормативам  и   тарифам,
   действующим     в    стране    пребывания    для    дипломатических
   представительств и их работников.
   
                               Статья 9
   
       9.1.  В  случае  выявления при подготовительных и  строительных
   работах  памятников  истории и культуры страны пребывания  Сторона,
   осуществляющая   строительство,   обязана   передать   обнаруженные
   находки  стране  пребывания, при этом найденные историко-культурные
   ценности не будут препятствовать продолжению строительных работ.
       9.2.  В случае остановки строительных работ по инициативе одной
   из   Сторон   последняя  компенсирует  строящей   Стороне   убытки,
   понесенные  в связи с остановкой или прекращением строительства,  и
   предоставляет недвижимость, адекватную той, на которой  остановлено
   строительство.
   
                               Статья 10
   
       Стороны  могут  приступить  к  сооружению  своих  объектов   на
   территории  принимающих Сторон после согласования градостроительной
   концепции   намечаемых   к   строительству   объектов.   При   этом
   принимающей Стороне предоставляются для согласования:
       - трехмерное изображение зданий;
       - изображение фасадов зданий с указанием высотных отметок;
       - панорамные виды объектов с двух направлений;
       - пояснительная записка и резюме основных проектных решений.
   
                               Статья 11
   
       Стороны    на   основе   взаимности   освобождают   сотрудников
   дипломатических  и  приравненных к ним других  представительств,  а
   также  членов  их  семей  от  платы  за  медицинское  обслуживание,
   осуществляемое   соответствующими   государственными   медицинскими
   учреждениями,  за  исключением зубопротезирования и  нетрадиционных
   медицинских услуг.
   
                               Статья 12
   
       Настоящее   Соглашение  вступает  в  силу  с  даты   последнего
   письменного      уведомления      о      выполнении       Сторонами
   внутригосударственных процедур, необходимых для вступления в  силу,
   и  будет  действовать в течение 49 лет с автоматическим  продлением
   на  последующие  такие  же  периоды, если  ни  одна  из  Сторон  не
   уведомит  в письменной форме другую Сторону, не менее чем  за  один
   год  до  истечения очередного периода, о своем намерении прекратить
   действие настоящего Соглашения.
   
       Совершено  в  г.  Москве 19 ноября 1998 г. в двух  экземплярах,
   каждый  на  русском и украинском языках, причем  оба  текста  имеют
   одинаковую силу.
   
                                                             (Подписи)