Частный юрист Борисова Наталья Александровна
ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 28.10.2005 N 03-03-04/4/71 О РАСХОДАХ НА АРЕНДУ ОФИСА В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ
Стороны по таким делам предпочитают действовать через профессиональных юристов, поскольку это позволяет избежать непосредственного контакта с противоположной стороной, с которой, как правило, оппоненты к этому моменту состоят в неприязненных отношениях. По некоторым категориям дел личное участие стороны совместимо со значительными психологическими трудностями (например, по делам об оспаривании отцовства)
- РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 11.09.2006 N 1272-Р О ПРОВЕДЕНИИ В Г. МОСКВЕ С 6 ПО 9 ФЕВРАЛЯ 2007 Г. VII МОСКОВСКОГО МЕЖДУНАРОДНОГО САЛОНА ИННОВАЦИЙ И ИНВЕСТИЦИЙ
- ПИСЬМО УПРАВЛЕНИЯ МНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 12.02.2001 N 03-12/7004 ОБ ОТНЕСЕНИИ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ РАСХОДОВ ПО АРЕНДЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
- ПРИКАЗ РОСТЕХРЕГУЛИРОВАНИЯ ОТ 26.07.2005 N 1009 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛИЦЕНЗИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО РЕМОНТУ СРЕДСТВ ИЗМЕРЕНИЙ ООО "АЗС-СПЕЦСТРОЙ"
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 28 октября 2005 г. N 03-03-04/4/71
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу
признания в составе расходов, учитываемых при налогообложении
прибыли организаций, платы за аренду помещения, относящегося к
жилому фонду и используемого арендатором - юридическим лицом в
качестве офисного помещения, сообщает следующее.
Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) к прочим расходам, связанным
с производством и (или) реализацией, относятся арендные платежи за
арендуемое имущество.
Пункт 1 статьи 252 Кодекса определяет, что расходами признаются
обоснованные и документально подтвержденные затраты,
осуществленные налогоплательщиком. Под документально
подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные
документами, оформленными в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Таким образом, любой обоснованный расход налогоплательщика
должен быть подтвержден документами, оформленными в соответствии с
законодательством Российской Федерации. Это правило
распространяется в том числе на договоры, в соответствии с
которыми налогоплательщик осуществляет расходы.
В соответствии с пунктом 3 статьи 288 Гражданского кодекса
Российской Федерации размещение в жилых домах промышленных
производств не допускается. Размещение собственником в
принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений,
организаций допускается только после перевода такого помещения в
нежилое.
Кроме того, статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации
определяет, что жилое помещение предназначено для проживания
граждан. Допускается использование жилого помещения для
осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной
предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных
основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные
интересы других граждан, а также требования, которым должно
отвечать жилое помещение.
Обращаем внимание также на норму, содержащуюся в пункте 2
статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно
которой жилые помещения могут сдаваться их собственниками для
проживания на основании договора.
Таким образом, гражданское и жилищное законодательство не
допускает не только использование жилого помещения юридическим
лицом в предпринимательских целях, но саму сдачу в аренду жилого
помещения для иных целей, кроме как для проживания.
Учитывая изложенное, расходы юридического лица по аренде жилого
помещения, используемого в качестве офиса, не уменьшают его
налоговую базу по налогу на прибыль организаций.
Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
А.И.ИВАНЕЕВ
|
.